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工商時報【陳信榮╱台北報導】
汽車零組件類股再添新兵，LED車燈廠麗清科技（3346）將於12月19日轉上市，承銷價初定30元。受惠於大陸新車車燈LED化的趨勢，麗清營運走高，法人看好今年全年EPS有機會衝上2.5元新高。
目前在興櫃掛牌的麗清，今年前3季業績亮麗，合併營收達23.59億元、年增20.42％，稅後淨利1.11億元、年增86.68％，EPS為1.85元，不僅優於去年前3季的1.08元，更賺贏去年全年的1.27元。
麗清表示，對第4季傳統汽車產業旺季持樂觀看法，尤其大陸針對1.6升以下小排氣量汽車購置稅減半優惠年臺中市中區自慰杯底將落日，可望刺激近期小型車款與售價較低的大陸自主品牌車廠銷售表現，麗清業績跟著受惠。
麗清10月合併營收達3.65億元，年增52.68％，展現旺季業績爆發力，法人估麗清全年EPS上看2.5元，可望改寫獲利新高。
麗清深耕大陸市場多年，切入多家自主品牌車廠供應鏈，在產品滲透率提升下，法人看好麗清第4季營運將有亮麗的表現，營運成長趨勢更可望延續至明年。
麗清從代理國際大廠LED晶片起家，後看準產業趨勢轉型投入汽車LED光源市場，深耕大陸LED車燈市場多年，擁有豐富的研發生產與行銷經驗。
麗清主要客戶為大陸自主品牌車廠長城汽車，旗下獨立品牌哈弗有多款低價或高性價比的SUV（運動休旅車）熱賣，使麗清業績水漲船高。
日系車燈大廠小糸集團轉投資大陸上海小糸，也是麗清大客戶；麗清透過上海小糸間接打入上汽通用、上海大眾及一汽大眾等大陸汽車大廠，透過廣州小糸供應車燈給豐田、東風日產、本田等大陸日系車廠。麗清估算，大陸每10輛新車，就有兩輛搭載麗清的車燈。
工商時報【呂清郎╱台北報導】
美國REITs擁有經濟成長加持、股利率逾4％優於歷史平均、本益比近歷史平均低點等三大亮點，具進可攻、退可守優勢，估計2017年合理報酬可上看1成以上，年底前低點可視為中長線進場時機，看好商辦、住宅、旅館型REITs後市表現。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，川普減稅、擴大基礎建設效益發酵，將會有助於帶動內需市場的提升，進而促使經濟的加速成長，對REITs發展有利，一旦REITs企業財報受經濟成長刺激而攀升，股價將可望展開一波不錯的反彈行情；如果發生公債殖利率飆高，或是川普政策執行進度落後甚至轉向，造成經濟成長不如預期，引發金融大震盪，資金將會轉向防禦型或高息收的產業，同樣有利REITs。
瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇指出，美國將進入升息循環，但是目前殖利率水準已接近市場預期明年第1季的水準，短期內再大幅彈升的機率隨降低，預料REITs產品影響也轉趨正面；經歷這波美債殖利率上升，REITs股價淨值較過去3個月已修正16％，由7月的1.39倍修正至11月中的1.17倍，這個水準接近15年低點的1.18倍，可以逢低進場布局。
群益全球地產入息基金經理人應迦得認為，全球寬鬆貨幣政策使得房市與REITs皆受惠，美國REITs相對看好，主因是美國經濟基本面穩固，可望支撐美國房地產基本面；REITs與股債市連動度低，適度將全球REITs納入資產配置中，有助強化投資組合的穩健度，最看好區域還是美國與日本。
而就經驗來看，2004～2006年Fed處於升息循環，美國10年期公債殖利率彈升1％；李文孝強調，這波REITs大幅回檔之後，將會提供良好的進場買點，展望2017年將以高成長、低估值的商辦、旅館以及住宅型REITs相對看好。
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